Servicios · Administra tu propiedad
La tranquilidad de saber que tu propiedad estará bien administrada
Te damos la bienvenida a NEWWEST Property
N° 01 Administración
Tu propiedad sin complicaciones
Una buena administración permite que la propiedad siga cumpliendo su propósito sin exigir que el propietario deba estar pendiente de cada coordinación, cada imprevisto o cada decisión que surge con el tiempo.
En NEWWEST entendemos que administrar una propiedad significa devolver tiempo, proteger el patrimonio y entregar la tranquilidad de saber que cada etapa está siendo gestionada con criterio, responsabilidad y la dedicación que merece.
N° 02 Obligaciones del propietario
Muchas veces el primer incumplimiento del contrato no lo comete el arrendatario
Con el paso del tiempo, es habitual que muchos propietarios dejen de cumplir algunas obligaciones asumidas al firmar un contrato de arriendo. No por falta de interés, sino porque las exigencias del día a día terminan dejando la administración de la propiedad en segundo plano frente al trabajo, la familia y otras responsabilidades.
Sin embargo, las visitas pactadas para revisar el estado del inmueble, el seguimiento de cuentas y gastos asociados, los reajustes de renta cuando corresponda, junto con otros compromisos del propietario, forman parte de una buena administración. Cumplirlas permite proteger el patrimonio, mantener una administración ordenada y detectar oportunamente situaciones que, de otra manera, suelen convertirse en conflictos al término de la relación contractual.
Por eso, la importancia de estar tranquilo
N° 03 Nuestro método
Qué significa hacerse cargo de la administración de una propiedad
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01
Gestión financiera
Cada pago, reajuste, garantía, gasto común, cuenta básica, liquidación y reporte requiere seguimiento y orden. Pequeñas omisiones suelen transformarse con el tiempo en diferencias que afectan la administración de la propiedad y debilitan la posición del propietario frente al arrendatario.
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02
Conservación y protección de la propiedad
Las visitas pactadas para verificar el estado del inmueble y contrastarlo con el inventario inicial, junto con la coordinación y supervisión de las mantenciones preventivas y correctivas, requieren un seguimiento permanente para conservar el estado de la propiedad y proteger su valor en el tiempo.
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03
Representación del propietario
Las consultas, solicitudes, coordinaciones, renovaciones y las demás situaciones propias de una relación de arriendo se centralizan en la administración, permitiendo que el propietario deje de intervenir en el día a día sin perder el control de su inversión.
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04
Proceso de arriendo
El aviso de término de un contrato marca el inicio del siguiente proceso de arriendo. La comercialización de la propiedad, las visitas, la selección del nuevo arrendatario y la coordinación del proceso también forman parte de la administración, buscando siempre proteger la continuidad económica de tu inversión.
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05
Información y asesoría al propietario
Durante toda la administración de la propiedad, el propietario cuenta con información oportuna, asesoría permanente y apoyo para enfrentar aquellas decisiones que requieren mayor criterio.
Porque delegar la administración no significa dejar de decidir. Significa tomar decisiones con mejor información, respaldadas por un equipo profesional.
La mejor administración es aquella que permite que la propiedad siga funcionando correctamente, incluso cuando el propietario deja de estar pendiente de ella
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N° 05 Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
01¿Puedo contratar la administración si la propiedad ya está arrendada?
Sí. Podemos asumir la administración de una propiedad que ya se encuentre arrendada. Para ello revisamos la documentación existente, el estado de la relación contractual y de la propiedad, para luego coordinar el proceso de traspaso de la administración y dar continuidad al servicio.
02¿Las decisiones importantes siguen siendo del propietario?
Sí. Delegar la administración no significa dejar de tomar decisiones. Nuestro rol es entregar información, recomendaciones y acompañamiento para que el propietario pueda decidir con mejores antecedentes.
03¿Cómo se gestionan las reparaciones y gastos imprevistos?
Las reparaciones y gastos se gestionan de acuerdo con lo previamente acordado con el propietario y la naturaleza de cada situación. Cuando corresponde tomar una decisión relevante, esta siempre se coordina previamente con el propietario.